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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 109.000 € (cod.660c9b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
819 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO San Lorenzo
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore edificio storico
In via Soldano, precisamente nel centro storico di Monreale, proponiamo in vendita un grazioso immobile di 133 mq disposto su due livelli, all’interno di una palazzina indipendente. L’immobile è così composto: al primo piano abbiamo ingresso su accogliente soggiorno, una camera con balconcino, una cameretta, cucinino e bagno; il secondo piano è composto da camera da letto, cucinino e bagno. Ideale come abitazione principale, punto d’appoggio o investimento grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione dell'immobile. Per ulteriori informazioni è possibile contattare l’agenzia Toscano San Lorenzo in via San Lorenzo 150, telefono 091-2761967
