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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 199.000 € (cod.660c9af1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
706 €/m² e
875 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO San Lorenzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
La villa indipendente si trova nella suggestiva valle dello Jato, a Monreale, immersa in un contesto verdeggiante e panoramico. La posizione garantisce un ambiente tranquillo e naturale, pur rimanendo vicina ai principali centri urbani e turistici. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 186 mq. Al piano terra si trova un ampio portico ideale per trascorrere piacevoli serate, un salone con camino, un soggiorno con zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, una cucina e un ulteriore servizio. Il piano superiore comprende una camera da letto con balcone, due camerette, un bagno e un ampio terrazzo con vista sulla valle. Completano la villa un locale cucina con forno a legna, un magazzino e un terreno piantumato. Questa dimora è ideale per chi cerca un’abitazione elegante e riservata in un contesto di bellezza naturale. Per ulteriori informazioni è possibile contattare l’agenzia Toscano San Lorenzo in via San Lorenzo 150, telefono 091-2761967
