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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 28.000 € (cod.6606bbca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONREALE CASA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Monreale – Via Madonna dell'Orto n. 5 Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, disposto su due elevazioni (primo e secondo piano), ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie distribuita tra il primo e il secondo piano, collegati da una comoda scala interna. Al primo piano troviamo l'ingresso su soggiorno con accesso al balcone, una cucina e un pratico ripostiglio. Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo piano, composto da una camera da letto con balcone e un bagno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato a pochi passi dal centro di Monreale, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, con ottime potenzialità di valorizzazione dopo la ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
