L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 250.000 € (cod.65fd87d6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a 250.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 711 €/m² e 1.021 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,07%).

•  Sito Istituzionale: Monreale
•  Wikipedia: Monreale
•  Mercato Immobiliare a Monreale
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Grisì