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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 179.000 € (cod.65f96583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1154 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO VENERO - A.MORO - EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
Monreale(PA)_in una delle principali vie di collegamento  precisamente in via Aldo Moro 45  proponiamo in vendita un comodo appartamento dotato di box auto, entrambi in buone condizioni generali.L'immobile, di 8 vani e 155 mq , è ubicato all'interno di un residence con cancello carrabile automatico e ingresso pedonale dotato di videocitofono.L' appartamento si presenta nelle seguenti condizioni : la zona ingresso conduce a un grande e signorile soggiorno che dispone di una comoda terrazza soleggiata, proseguendo dal disimpegno, che percorre tutta la casa, troviamo una cucina abitabile con un balcone che affaccia sul cancello del residence. Successivamente apprezziamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un grande bagno con vasca e uno più piccolo con doccia. L'immobile inoltre è dotato di un altro balcone verandato fruibile come lavanderia e di un locale ripostiglio.In alcuni locali dell'appartamento vi è la presenza di climatizzatori caldo/freddo.Nel prezzo di acquisto è compreso un box auto di circa 15mq, molto comodo per la zona. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
