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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Pioppo a 55.000 € (cod.65f5f8d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Pioppo, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIOPPO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.160 €/m²) e per villette a schiera (da 850 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pioppo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pioppo) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona San Martino delle Scale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Pioppo (-2,70%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Pioppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOPPS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza per vacanza
Pioppo Villetta in residence con piscina – Villaggio Renda, Monreale All’interno del Villaggio Renda, in una tranquilla zona residenziale situata tra Monreale e Pioppo, proponiamo in vendita una graziosa villetta, mq. 55 circa, buone condizioni ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino o acquistare una comoda casa per le vacanze. L’immobile dispone di un piccolo spazio esterno privato e di un piacevole terrazzino, perfetti per trascorrere momenti di relax all’aperto
