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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 85.000 € (cod.65c1b73c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio romagnolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore della zona Carmine di Monreale, a soli 500 metri dal celebre Duomo di Monreale e a 200 metri dal corso principale, proponiamo in vendita un grazioso immobile disposto su due livelli, all'interno di una palazzina semi-indipendente. L'immobile è così composto: Primo piano: ingresso su accogliente soggiorno, cucinino, pratico ripostiglio, bagno con doccia e balconcino. Secondo piano: zona notte composta da camera da letto, cameretta, secondo bagno con doccia e comodo balcone. La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di ristrutturazione eseguiti, tra cui: impianto elettrico e idrico rifatti; infissi in vetrocamera; porta blindata; riscaldamento autonomo con gas metano e caldaia. Soluzione ideale per giovani coppie oppure come investimento, situata in una zona tranquilla e ben servita. RIF.11486RV77666
