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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 73.000 € (cod.65e9f561)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO VENERO - A.MORO - EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile
Monreale, Via Biagio Giordano vicino la scuola elementare Morvillo, Appartamento in Residence, in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, presentiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato ottimo anche per investimento, da ristrutturare. Appartamento 105,00 mq da ristrutturare totalmente e dividere a proprio piacimento composto da un ingresso, ampio salone, spazio adibito a cucina soggiorno, bagno e anti bagno, una camera da letto con la possibilità di ricavarne una seconda camera, immobile finestrato senza balconi. La posizione è strategica, vicina a scuole, negozi e servizi. Soluzione ideale per famiglie oppure uso investimento, in una delle zone più richieste di Monreale. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE , PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
