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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 130.000 € (cod.65e9e9af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cambi Casa agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Vivi nel cuore di Villaciambra, in un appartamento moderno e confortevole! \nQuesto immobile di 4 vani è situato all'interno di un residence, costruito nel 2008 e perfettamente inserito in una zona tranquilla e silenziosa. Lontano dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi essenziali come supermercato, panificio, bar e farmacia. Con una superficie di 115 mq, è composto da un ampio ingresso con porta blindata, una luminosa zona living, una cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola) entrambe con balcone, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), un ripostiglio e una cantina di 5 mq. \nGli infissi esterni sono in legno e quelli interni in alluminio, la pavimentazione in ceramica e gli impianti a norma. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori nelle camere. \nCompleta la proprietà un posto auto assegnato e un altro posto auto a rotazione con gli altri condomini. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben curato, contattaci per maggiori informazioni. Riferimento immobile: 896070
