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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Monte Caputo a 127.000 € (cod.65e42ddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale in zona Monte Caputo, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre la zona di Monte Caputo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Caputo) è pari a
890 €/m², molto vicina ai valori della zona Aquino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Monte Caputo (-7,24%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Monte Caputo
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Appartamento quadrilocale in vendita a monreale
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Appartamento quadrilocale in vendita a monreale
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Appartamento quadrilocale in vendita a monreale
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Appartamento quadrilocale in vendita a monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Politeama
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Palermo, Monreale. Se cerchi una soluzione abitativa moderna, senza vincoli condominiali e con ampi spazi da personalizzare, questo immobile in Via Regione Siciliana nr. 115 è la risposta ideale. Situato in una posizione strategica, l'appartamento vanta un accesso totalmente indipendente e rifiniture di ottima qualità , oltre a godere di una vista panoramica mozzafiato. L'abitazione principale è stata oggetto di una totale ristrutturazione, pensata per chi ama gli ambienti aperti e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio open space che accoglie la zona relax con divani e parete attrezzata, integrandosi perfettamente con la comoda area dedicata al pranzo. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, impreziosita da una pratica e capiente cabina armadio. Completano la proprietà un bagno moderno con box doccia e un comodissimo ripostiglio per l'organizzazione della casa. Vivere qui significa godere del massimo comfort termico grazie agli infissi in vetro camera e al sistema di riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono un notevole risparmio energetico. Il valore aggiunto è il piano semicantinato, oggi accessibile solo dall'esterno, in cui è presente un ampio vano con portico allo stato grezzo. Uno spazio versatile di generose dimensioni che si presta a molteplici utilizzi: dalla creazione di una taverna per i tuoi hobby, a una zona fitness o una dependance per gli ospiti. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere e contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa casa. Cod. Rif. AP/419 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: Gabetti Politeama 0916268446
