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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Santa Rosalia a 135.000 € (cod.65decd8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale in zona Santa Rosalia, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO VENERO - A.MORO - EUROPA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre nella zona di Santa Rosalia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rosalia) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Aquino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Santa Rosalia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
A Monreale, uno dei borghi più affascinanti alle porte di Palermo, ti aspetta un'abitazione di 152 metri quadrati pensata per chi desidera vivere ogni giorno con il giusto equilibrio tra comodità, convivialità e tranquillità.La casa è pronta ad ospitare una famiglia numerosa con quattro camere da letto: due ampie e luminose, e due camere più raccolte, ideali per i figli, per gli ospiti o da trasformare in studio. I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, rendono la casa pratica e funzionale per tutta la famiglia.Il grande salone doppio è il luogo perfetto dove ritrovarsi a fine giornata, mentre la spaziosa cucina, completa di ripostiglio, diventa il cuore della casa, dove preparare pranzi della domenica e cene in compagnia.Ma il vero protagonista è uno spazio che difficilmente passerà inosservato.Una grande terrazza, che mette in comunicazione cucina e salone, creando una naturale estensione degli ambienti interni. È qui che le stagioni più belle prendono vita: una colazione all'aria aperta, una cena d'estate con gli amici, una festa di compleanno, o semplicemente un momento di relax sotto il cielo di Monreale.Perché una casa non è fatta solo di metri quadrati. È fatta dei ricordi che saprà custodire
