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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monreale in zona San Martino delle Scale a 128.000 € (cod.65dec9df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale San Martino delle Scale, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SAN MARTINO DELLE SCALE) per appartamenti (da 470 €/m² a 1.010 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.080 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre nella zona di San Martino delle Scale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino delle Scale) è pari a
750 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino delle Scale (-13,16%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona San Martino delle Scale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In contesto riservato e tranquillo, esattamente in via San Martino delle Scale 19, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 150 mq situato al secondo piano di una palazzina indipendente composta da sole tre unità immobiliari, inserita in un lot […]
