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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Santa Rosalia a 170.000 € (cod.65d98f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale in zona Santa Rosalia, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.236 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.670 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre nella zona di Santa Rosalia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rosalia) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Aquino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Santa Rosalia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nania - FRIMM
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
In localit Monreale / Santa Rosalia, esattamente in via WALTER TOBAGI, quartiere prevalentemente composta da ville, facilmente raggiungibile dalla Circonvallazione di Monreale, a circa 3 KM da Corso Calatafimi, proponiamo in vendita un appartamento d […]
