Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Monte Caputo a 230.000 € (cod.65d7801e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale in zona Monte Caputo, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1982 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre la zona di Monte Caputo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Caputo) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Aquino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monreale in zona Monte Caputo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Hunters
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Monreale - Vendita Appartamento Panoramico in Via Regione Siciliana In una zona residenziale panoramica di Monreale, precisamente in Via Regione Siciliana, proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq, situato al secondo piano di una elegante palazzina. L'immobile, ben rifinito, si compone di un ampio salone, una zona giorno open-space con soggiorno e cucina a doppio ambiente, due camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due disimpegni, tre balconi, ideali per godere di una vista panoramica e di momenti di relax all'aria aperta ed un posto auto coperto. Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. Caratteristiche principali: Superficie: 116 mq Locali: 2 camere, ampio salone, soggiorno-cucina doppio Servizi: 2 bagni Esterni: 3 balconi Piano: Secondo Posto auto coperto Finiture: Ben rifinito Posizione: Via Regione Siciliana, Monreale Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni
