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Casa indipendente in vendita a Monreale in zona Giacalone a 63.220 € (cod.65d58f1d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giacalone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giacalone) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona Poggio San Francesco che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria con climatizzazione
Villa in asta a Monreale (PA) – Contrada Caculla snc (CAP 90046) L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato a Monreale (PA), in Contrada Caculla snc, in località Giacalone, a circa 650 m sul livello del mare. La zona è caratterizzata prevalentemente da edilizia rurale con destinazione residenziale e agricola, dotata di opere di urbanizzazione primaria. La costruzione del fabbricato è stata avviata prima del 1967, con successivi ampliamenti. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale di 147 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre un piano secondo sottotetto. Il piano terra è composto da un vano salone, una cucina e un bagno. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e un piccolo balcone. Il piano secondo sottotetto, accessibile tramite una scala esterna in muratura, è un unico grande ambiente adibito a soffitta. L'altezza utile interna è di 2,90 m al piano terra e 3,00 m al piano primo. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione, necessitando di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è mista, con muri in pietra calcarea al piano terra e forati in cemento ai piani superiori. La copertura è a due falde inclinate con tegole tradizionali. I pavimenti sono in gres al piano terra e in graniglia di marmo al piano primo. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di scarico. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas, mentre il raffrescamento è assicurato da quattro pompe di calore. Il lotto è interamente recintato con muretti in pietra e recinzione metallica. Contesto e collegamenti Il compendio pignorato è raggiungibile tramite la via Trazzera Cannavera, che collega la SP 131 con la SP 20. La zona, sebbene prevalentemente rurale, offre un contesto tranquillo. L'immo[…]
