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Casa indipendente a Monreale in zona Fontana Lupo/Ponte Parco a 39.370 € (cod.65d56bcd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone, mentre la zona di Fontana Lupo/Ponte Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontana Lupo/Ponte Parco) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Rosalia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Fontana Lupo/Ponte Parco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a Monreale (PA) – Contrada Cretazzi s.n.c. (CAP 90046) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Monreale (PA), in Contrada Cretazzi, in una zona suburbana caratterizzata da insediamenti abitativi di tipo estensivo, prevalentemente ville e villini. Il fabbricato, risalente agli anni '80, si trova su un lotto di terreno di circa 505 mq e dista circa 14 km dal centro di Palermo, con accesso da una stradella interna. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 162,65 mq. Si sviluppa su due livelli: un piano sotto strada (S1) e un piano terra. Il piano S1 comprende una cucina, un ampio vano a giorno e un bagno con doccia, con un'altezza interna di 2,24 m. Il piano terra, con un'altezza interna di 2,74 m, è composto da un locale di sgombero, due camere da letto e un bagno con doccia. Lo stato di conservazione generale è discreto, con finiture esterne incomplete e alcune infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato. I prospetti sono rifiniti con intonaco grezzo, mentre le coperture sono piane e a spiovente. Gli infissi esterni sono in legno e PVC con vetro camera. Gli impianti presenti includono l'impianto elettrico, idrico e una vasca imhoff per la raccolta delle acque nere. L'immobile dispone di una corte pertinenziale di 505 mq, in parte cementificata, con un'area ad uso parcheggio e un porticato. È presente un posto auto scoperto. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona di villeggiatura, raggiungibile dalla SP 68 bis – Strada provinciale di Pezzingoli. La zona è tranquilla e offre un contesto residenziale di tipo estensivo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 39.375,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 04/09/2026 Termine presentazione offerte: 03/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte pertine[…]
