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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo a 38.000 € (cod.65d56b8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da New Look House) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIOPPO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pioppo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pioppo) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Aquino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%), come per la zona di Pioppo (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione senza ascensore per vacanza
Comunichiamo a tutti i nostri clienti che dal 03 agosto al 30 agosto lufficio sar chiuso per ferie. Saremo sempre reperibili tramite messaggi WhatsApp o tramite lindirizzo di posta elettronica. Cogliamo l'occasione per augurare a tutti Voi Buone Vacanze! Nel tranquillo contesto di Pioppo, proponiamo in vendita un trivani su due livelli con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy. L'appartamento, posto al primo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie di 70 mq ed composto da ingresso su cucina-soggiorno, due camere da letto e servizio con doccia. Tramite una scala interna si accede all'ampio terrazzo sovrastante, perfetto per momenti di relax, momenti conviviali all'aperto o per creare uno spazio da personalizzare secondo il proprio stile. L'immobile presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno/alluminio e porte in legno, ideale per chi desidera ridefinire, valorizzare e adattare gli spazi alle proprie esigenze. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano arieggiati e luminosi durante tutta la giornata. La propriet rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come interessante opportunit di investimento, grazie alla posizione riservata e tranquilla ma al contempo a pochi minuti dai principali servizi. possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche tramite WhatsApp. LAgenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari New Look House nasce nel 2018 grazie allintraprendenza imprenditoriale di Rossana Al, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della citt di Palermo. Lazienda mette a disposizione le proprie capacit organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d eccellenza. Linnovazione la chiave del nostro successo. Genera valore pe[…]
