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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 129.000 € (cod.65cd9e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
1.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO VENERO - A.MORO - EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Monreale precisamente in via Girolamo Venero, proponiamo in vendita un ampio 5 vani posto al primo piano con ascensore in uno stabile di sette piani costruzione anni 70 con prospetto in buone condizioni. La superficie interna ha una quadratura di 150 mq composta da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi di cui uno con vasca, due balconi di cui uno con veranda e ripostiglio. Punto di forza di questo immobile è un ampio terrazzo di 50 mq antistante la zona giorno. Libero da subito e visitabile previo avviso telefonico. Ape g
