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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 149.000 € (cod.65cd7477)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EGADI IMMOBILIARE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita in via della Repubblica n° 61 un prestigioso e ampio appartamento, situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Inserito in un contesto residenziale tranquillo, curato e ben collegato, e ricco di servizi, l'immobile si trova a pochissimi passi da scuole di ogni ordine e grado, farmacie, supermercati, aree verdi e giardini pubblici. Una soluzione che coniuga perfettamente la serenità di un quartiere residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano. L'appartamento si distingue per una distribuzione ottimale degli ambienti, netta separazione tra zona giorno e zona notte, e una straordinaria luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione angolare. L'Appartamento è composto da Ingresso accogliente, salone doppio, diviso in soggiorno e salotto separato e una cucina semi-abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno principale con vasca, e per finire un comodissimo e capiente ripostiglio. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto all'esterno grazie a cinque balconi vivibili, che regalano una vista aperta e una ventilazione naturale costante. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione angolare, l'appartamento è inondato di luce naturale per tutto il giorno L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, offrendo la base perfetta per chi desidera personalizzare i dettagli o fare un restyling su misura. Conserva l'affascinante e resistente pavimentazione in scaglie di marmo, mentre è già aggiornato sul fronte sicurezza e isolamento grazie a Infissi in alluminio con vetrocamera ottimo isolamento termico e acustico e Porta blindata. Ideale per Famiglie alla ricerca di ampi spazi, professionisti che desiderano creare una zona studio/lavoro in casa, o investitori immobiliari. E' possibile visionarlo previo avviso telefonico al 3895503945
