L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 160.000 € (cod.65cb62a7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 883 €/m² e 1.055 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,16%).

•  Sito Istituzionale: Monreale
•  Wikipedia: Monreale
•  Mercato Immobiliare a Monreale
•  Quotazioni OMI