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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino a 165.000 € (cod.65bfd5b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Aquino, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.263 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre la zona di Aquino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aquino) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Vendesi casa semindipendente a Monreale, zona Aquino, situata al piano terra con una superficie totale di 131 mq, di cui 112 mq calpestabili. L'immobile si compone di 4 locali, tra cui: ingresso, salone, 3 camere da letto e 2 bagni, ed è in buono stato di conservazione. L'immobile offre una cucina abitabile, e due ampi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e indipendenza. Attualmente dato in locazione, rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento
