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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Pioppo a 65.000 € (cod.65b5206f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Pioppo, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC.GIACALONE - PEZZINGOLI - CACULLA - BARONE - CELSI - MICCINI) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.145 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone, mentre nella zona di Pioppo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pioppo) è pari a
855 €/m², di poco superiore al valore della zona Poggio San Francesco che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Pioppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONREALE CASA SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento
Proponiamo villa indipendente in vendita in Carruba-Rincione con ampio spazio esterno, giardino privato e parcheggio auto, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. L’immobile, non arredato, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto ed è composto da:cucina, soggiorno, corridoio, camera da letto e bagno finestrato. A completare la proprietà, una pratica stufa a pellet inclusa, perfetta per garantire comfort e risparmio energetico nei mesi più freddi. Una soluzione ideale per chi ama la natura, la privacy e la qualità della vita. Vista panoramica montagne. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero: 0915079932/ o al whatsapp al 3474240185
