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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 73.000 € (cod.65b27f08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
1.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con garage
Palazzina indipendente con esposizione angolare situata in via Baronio Manfredi ad angolo con via Miceli a pochi passi dal centro di Monreale. L'immobile si sviluppa su due livelli. Piano terra: locale con ingresso da saracinesca, attualmente adibito a garage; lo spazio si presenta allo stato grezzo e offre diverse possibilità di personalizzazione. Primo piano: composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile adiacente, camera matrimoniale e bagno. Dal disimpegno, una scala a chiocciola conduce al piano mansardato, dove si trova un'ulteriore camera con bagno, dotata di finestra e di un'apertura affacciata sul soggiorno del piano inferiore. L'appartamento si presenta in buono stato ed è immediatamente abitabile. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente da personalizzare, in posizione centrale e ben servita a pochi passi dal Duomo. Per informazioni o per fissare una visita: Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461 CLASSE ENERGETICA: G
