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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 75.000 € (cod.65b23057)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Monreale - Un Rifugio di Comfort e Relax! ** Scopri questo affascinante appartamento di 92 metri quadrati, situato al piano rialzato di una palazzina di tre elevazioni, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con un'ottima distribuzione degli spazi, l'immobile offre un soggiorno cucina luminoso, due camere matrimoniali e una cameretta, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. Non perdere l'opportunità di godere del balcone terrazzo, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il bagno è dotato di una pratica doccia, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e accessori. La proprietà si estende su un terreno di 400 m² coltivato, perfetto per chi ama la natura e desidera un angolo verde da curare. L'appartamento è in buono stato e presenta riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. Con 92 m² commerciali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
