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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Monte Caputo a 75.000 € (cod.65b23057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale in zona Monte Caputo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.082 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 525 €/m² a 1.060 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre la zona di Monte Caputo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Caputo) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Aquino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Monte Caputo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Monreale - Un Rifugio di Comfort e Relax! ** Scopri questo affascinante appartamento di 92 metri quadrati, situato al piano rialzato di una palazzina di tre elevazioni, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con un'ottima distribuzione degli spazi, l'immobile offre un soggiorno cucina luminoso, due camere matrimoniali e una cameretta, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. Non perdere l'opportunità di godere del balcone terrazzo, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il bagno è dotato di una pratica doccia, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e accessori. La proprietà si estende su un terreno di 400 m² coltivato, perfetto per chi ama la natura e desidera un angolo verde da curare. L'appartamento è in buono stato e presenta riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. Con 92 m² commerciali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
