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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 210.000 € (cod.65af9f40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.GIACALONE - PEZZINGOLI - CACULLA - BARONE - CELSI - MICCINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con posto auto con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
Villa indipendente in vendita in via Esterna Strazzasiti, a pochi passi dallAcquapark di Monreale. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti oltre a un ampio garage al piano terra. Il piano terra, di circa 110 mq, è adibito a garage ed è costituito da un unico grande vano con bagno, ideale anche come spazio multifunzionale. Il primo piano, di circa 121 mq è composto da ingresso su cucina abitabile, corridoio, luminoso soggiorno con accesso a terrazzo panoramico con vista sui monti, 2 camere matrimoniali, due camerette e doppi servizi. Il secondo piano di circa 110 Mq si presenta allo stato grezzo, da definire internamente, ed è dotato di balcone e ripostiglio. La villa è circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq adibito da alberi di ulivo e frutteto, con la presenza di un forno a legna, perfetto per momenti conviviali allaperto. Le unità dispongono già di ingressi indipendenti, oltre ad essere collegate tramite scala interna, rendendo la soluzione ideale per due famiglie. Contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma a breve distanza dai principali servizi. E possibile visionare la villa previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 3791961461
