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Capannone in vendita a Monreale in zona Sparacia a 330.950 € (cod.65ae73da)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale, ma anche la zona di Sparacia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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capannone in vendita a Monreale in zona Sparacia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Capannone in asta a Monreale (PA) – Contrada Fargione s.n.c. (CAP 90046) L'immobile in asta è un fabbricato industriale ubicato a Monreale (PA), in Contrada Fargione s.n.c., una località extraurbana caratterizzata da terreni agricoli e insediamenti edilizi connessi agli usi agrari. Sebbene disti circa 5 chilometri dal centro urbano di Camporeale, ricade nel territorio comunale di Monreale. L'area è servita da strade di penetrazione collegate alla SS 624 Palermo-Sciacca, garantendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di 4.132,00 mq. Il piano terra, di 2.024,00 mq, ospita una vasta zona destinata alla produzione, con ampi locali per la lavorazione, deposito, celle frigorifere e vani tecnici, oltre a servizi igienici. Una porzione del piano terra è adibita a ricevimento e servizi, con sala d'ingresso, vani, spogliatoi, servizi igienici e locale quadri elettrici. Il piano primo, di 305,00 mq, è dedicato alla zona direzionale, con uffici, vani archivio/deposito e servizi igienici. L'altezza utile sotto trave della zona produzione è di 6,00 m, mentre le altre aree hanno altezze di 2,47 m o 2,55 m. Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto, con buone condizioni strutturali. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta fondazioni in cemento armato, struttura portante in acciaio e copertura inclinata con pannelli metallici coibentati. I pavimenti sono industriali in calcestruzzo, in parte rivestiti in resina o gres porcellanato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. Gli ingressi sono ampi portoni metallici scorrevoli e porte in alluminio. L'immobile è dotato di un impianto idrico e igienico-sanitario con approvvigionamento da ditta privata e riserva idrica, impianto di smaltimento delle acque reflue con fossa settica, impianto di depurazione delle acque reflue di lavorazione, impianto di raccolta e scarico delle acque meteorich[…]
