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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Giacalone a 138.000 € (cod.65a4bb44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Giacalone, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
627 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
858 €/m² e
1.001 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Giacalone (da 525 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville in zona Giacalone (da 595 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, ma anche la zona di Giacalone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giacalone) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Da Privato. Posizione panoramica, posti auto all'interno della villa oltre garage. Forno a legna in muratura esterno. Tre ampie terrazze al primo piano. Circa 900 mq. terreno di pertinenza, in cui vi sono interrate due cisterne per complessivi 60.000 litri d'acqua, il cui diritto viene pure ceduto
