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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Villa Ciambra a 125.000 € (cod.65a360df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale in zona Villa Ciambra, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.172 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLACIAMBRA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre la zona di Villa Ciambra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Ciambra) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Aquino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Villa Ciambra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
In un contesto residenziale esclusivo e immerso nella tranquillità di Villa Ciambra, precisamente in Via Altofonte 102, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 110 mq situato al terzo piano su quattro all'interno di un residence signorile […]
