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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 210.000 € (cod.659e5b80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.GIACALONE - PEZZINGOLI - CACULLA - BARONE - CELSI - MICCINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
Villa indipendente in vendita in via Esterna Strazzasiti, a pochi passi dall'Acquapark di Monreale. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti oltre a un ampio garage al piano terra.Il piano terra, di circa 110 mq, è adibito a garage ed è costituito da un unico grande vano con bagno, ideale anche come spazio multifunzionale. Il primo piano, di circa 121 mq è composto da ingresso su cucina abitabile, corridoio, luminoso soggiorno con accesso a terrazzo panoramico con vista sui monti, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Il secondo piano di circa 110 Mq si presenta allo stato grezzo, da definire internamente, ed è dotato di balcone e ripostiglio.La villa è circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq, in parte adibito a frutteto, con la presenza di un forno a legna, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Le unità dispongono già di ingressi indipendenti, oltre ad essere collegate tramite scala interna, rendendo la soluzione ideale per due famiglie.Contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma a breve distanza dai principali servizi.E' possibile visionare la villa previo avviso telefonico allo studio Don Bosco . - SC9638244
