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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Pioppo a 220.000 € (cod.65933512)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Pioppo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.GIACALONE - PEZZINGOLI - CACULLA - BARONE - CELSI - MICCINI) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pioppo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pioppo) è pari a
830 €/m², di poco superiore al valore della zona San Martino delle Scale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Monreale, Pioppo - Riferimento: VRV18191 Immersa in un contesto naturale, questa villa trifamiliare da ristrutturare si estende su una superficie di 400 mq distribuiti su tre livelli: piano terra, primo e secondo. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un terreno di generose dimensioni. La proprietà gode di una quadrupla esposizione che garantisce luminosità e una piacevole connessione con l'ambiente circostante
