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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 79.000 € (cod.6591fefa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
Attico in Vendita nel Cuore di una Meta Turistica** Scopri questo generoso attico situato nel cuore di una delle località turistiche più ambite. Con i suoi 130 mq di terrazza panoramica esclusiva, questo immobile offre una vista mozzafiato e uno spazio ideale per godere di momenti indimenticabili all'aperto. Originariamente composto da due unità abitative oggi è un'ottima soluzione per famiglie numerose o per chi cerca un investimento in strutture ricettive; tuttavia è possibile realizzare nuovamente due appartamenti indipendenti. Situato al secondo e ultimo piano con ascensore, l'attico è circondato da servizi commerciali essenziali e trasporti pubblici, garantendo comodità e accessibilità. Il balconcino affacciato su via Garibaldi e l'affaccio su Via Venero aggiungono un tocco di charme a questa proprietà da ristrutturare. Con spese comuni irrisorie e senza condominio, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo attico in un vero e proprio gioiello. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Clamide Immobiliare
