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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 215.000 € (cod.658ef8a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLACIAMBRA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Politeama
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
Monreale- Situato nella tranquilla localit di Villaciambra, questo imponente appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra la serenit di un contesto residenziale e l'estrema vicinanza alla citt. La propriet si trova infatti in una posizione strategica che permette di raggiungere via Ernesto Basile e il cuore di Palermo in soli cinque minuti, offrendo un rifugio silenzioso lontano dal caos urbano ma senza rinunciare alla comodit dei collegamenti. Limmobile posto al piano rialzato stupisce per la sua straordinaria ampiezza interna di ben 225 metri quadrati, ed composto da ingresso, salone doppio, 4 ampie camere, cucina abitabile e 2 wc e lavanderia. Giardino Esclusivo di 67 mq, ampio balcone di 40 mq. Termoautonomo. Oltre a essere una residenza di prestigio per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi di rappresentanza, la propriet offre un potenziale incredibile anche in ottica di investimento. stato infatti gi ipotizzato un progetto di frazionamento che permette di dividere la superficie in due unit immobiliari indipendenti, rendendo questa proposta estremamente versatile. Che si tratti di una scelta di vita per riunire pi nuclei familiari o di unoperazione immobiliare mirata, questo appartamento a Villaciambra si distingue come un'opportunit rara per metratura, posizione e caratteristiche paesaggistiche. Cod. Rif. AP/426. - SC9629522
