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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 175.000 € (cod.6589e048)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
A Monreale, in Via Pezzingoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 171 mq posto al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni, servito da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato generale, con infissi in alluminio anodizzato e riscaldamento autonomo. L'ingresso si apre su un luminoso salone singolo con balcone. Adiacente alla porta troviamo un comodo disimpegno con armadio a muro, ideale come guardaroba. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina/soggiorno con balcone. La zona notte dispone di tre camere: una cameretta con armadio a muro, una camera matrimoniale e una seconda matrimoniale con balcone. Sono presenti due bagni e ulteriori armadi a muro che rendono gli spazi pratici e ben organizzati. Dal disimpegno, tramite scala retrattile a scomparsa, si accede a una comoda mansarda, perfetta come deposito. L'appartamento gode di una piacevole esposizione esterna con vista aperta sui monti e scorcio sul mare, garantendo luminosità agli ambienti. Posto auto libero in area condominiale (non assegnato), con ampia possibilità di parcheggio. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampia metratura, comfort e vista panoramica in contesto tranquillo. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461 CLASSE ENERGETICA: G
