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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 190.000 € (cod.65850bba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1328 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.079 €/m² e 1.203 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
143 m²
Prezzo al m²:
1328 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
74.8 kwh/m²
Città:
Monreale (PA)
Zona OMI:
D3 (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: MONREALE CASA SAS

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile

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