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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Piano dei Geli a 95.000 € (cod.6584104f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale in zona Piano dei Geli, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
698 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
867 €/m² e
969 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano dei Geli (da 585 €/m² a 915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre la zona di Piano dei Geli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano dei Geli) è pari a
760 €/m², di poco superiore al valore della zona Giacalone che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
CIA servizi immobiliari affiliato 07
DESCRIZIONE
Appartamento in Vendita a Boccadifalco - Piano dei Geli** Scopri questo ampio appartamento situato tra Boccadifalco e Piano dei Geli, in una zona tranquilla e ben collegata. Con i suoi 136 m², l'immobile si trova al secondo piano ma rispetto al livello stradale basta fare una sola rampa di scale per raggiungere comodamente l'ingresso
