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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 108.000 € (cod.658163c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLACIAMBRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore con garage
Appartamento con posto auto coperto In zona dove immobili con queste metrature e questo prezzo sono sempre più difficili da trovare, presentiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di uno stabile di quattro piani, servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla grande cucina abitabile, dotata di cucina in muratura a scomparsa, e ad un luminoso salone, ideale per vivere la casa e ricevere ospiti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per chi cerca comfort e metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Il bagno è ampio e funzionale, completo sia di doccia che di vasca, mentre una comoda veranda aggiunge ulteriore spazio utile alla casa. Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 8 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato
