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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 97.000 € (cod.6569090b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Teorema S Snc) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO VENERO - A.MORO - EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
In via Aldo Moro, nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche di Monreale, proponiamo un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza compromessi. Siamo al sesto piano di uno stabile con prospetto in ottime condizioni, servito da ascensore. Una posizione dominante che regala luminosità , ariosità e una piacevole sensazione di privacy. Lâ ingresso si apre su un soggiorno accogliente, uno spazio pensato per vivere la quotidianità con equilibrio tra relax e convivialità . La cucina semiabitabile, funzionale e ben organizzata, completa la zona giorno con praticità e armonia. La zona notte è composta da una camera da letto principale e da una cameretta, ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort, riservatezza e versatilità degli spazi. Il bagno, in ottimo stato, si inserisce perfettamente nel contesto di una casa curata e pronta da abitare. Il balcone verandato rappresenta un valore aggiunto concreto: uno spazio ulteriore da vivere, organizzare o personalizzare secondo le proprie esigenze. Lâ immobile si presenta in ottimo stato generale. Non richiede interventi, non impone ristrutturazioni, non genera incertezze. à una casa immediatamente abitabile, ideale per chi desidera stabilità e serenità fin dal primo giorno. Il contesto è uno dei punti di forza assoluti: panifici, farmacia, supermercati, minimarket, carnezzeria, poste e tabacchi sono raggiungibili a pochi passi, garantendo una quotidianità semplice, comoda e perfettamente organizzata. Una soluzione concreta, funzionale e strategicamente posizionata in una delle aree più richieste di Monreale. Per informazioni dettagliate e per fissare una visita, contattaci
