Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 129.000 € (cod.6562c93a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 921 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 770 €/m² e 885 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.GIACALONE - PEZZINGOLI - CACULLA - BARONE - CELSI - MICCINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Monreale

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

129.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

921 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Monreale (PA)

Zona OMI:

E4 (LOC.GIACALONE-PEZZINGOLI-CACULLA-BARONE-CELSI-MICCINI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 14 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

PalermoTukory

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto

Monreale/Acquapark) Proponiamo in vendita un'appartanvilla semi indipendente ad uso abitativo con una superficie di 140 mq così composta: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, wc, ripostiglio esterno. Costruita nel 1980, questa proprietà vanta un camino, un giardino privato di circa 800 mq e una dependance con terreno circostante di circa 400 mq. L'appartanvilla offre un'atmosfera signorile. Lo stato stabile esterno è da ristrutturare, ma le condizioni interne sono buone. La cucina abitabile è funzionale e i serramenti in vetrocamera garantiscono un'ottima efficienza energetica. Ideale per chi cerca spazi generosi e un ambiente tranquillo, questa appartanvilla rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Attualmente locata, libera dal primo maggio. € 129.000 COD. (04/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565