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Azienda agricola in vendita a Monreale a 240.000 € (cod.651eef48)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
aziende agricole in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Monreale – Via Pezzingoli A Monreale, in contrada Pezzingoli, proponiamo in vendita una tenuta agricola di circa due ettari con caseggiati rurali, uliveto, frutteto e disponibilità idrica. La proprietà si distingue per un ampio terreno pianeggiante e già produttivo, arricchito da numerosi ulivi, alberi da frutto e vaste aree coltivabili, ideale per sviluppare progetti agricoli, ricettivi o residenziali. All’interno della tenuta si trovano diversi caseggiati rurali per oltre 400 mq. Le strutture, costruite secondo l’architettura tradizionale della zona, necessitano di una ristrutturazione completa, offrendo un’eccellente opportunità di recupero e completa personalizzazione, sia per uso abitativo sia per attività legate alla gestione dei terreni o all’ospitalità rurale. La tenuta comprende diversi corpi accessori, tra cui una dependance, magazzini, locali di deposito e una cisterna privata. Inoltre confina con un corso d’acqua, assicurando una disponibilità idrica costante durante tutto l’anno: un valore raro e prezioso sia per l’attività agricola sia per qualsiasi futuro sviluppo della proprietà. Per la ristrutturazione dei fabbricati, è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali confermate anche per il 2026, tra cui Ecobonus e Sismabonus, che permettono di recuperare parte delle spese sostenute per miglioramenti energetici, strutturali e antisismici. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro storico di Monreale, celebre per il suo magnifico Duomo, e a breve distanza da Palermo, facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale per chi cerca un progetto da plasmare secondo le proprie esigenze, immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna siciliana. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Punto Casa Leopardi : 091 7823123 – disponibile anche WhatsApp
