L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 104.000 € (cod.6511e850)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 104.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Palermo Sant\'Oliva) a 104.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1040 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 910 €/m² e 1.050 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,20%).

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•  Wikipedia: Monreale
•  Mercato Immobiliare a Monreale
•  Quotazioni OMI