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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 48.000 € (cod.650578f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO San Lorenzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
In Via Civiletti, nel cuore del suggestivo centro storico di Monreale, si trova questo bivani da ristrutturare, un'opportunità di investimento da non perdere. L'appartamento di 57 mq si trova al primo piano di un edificio risalente al 900'. Gode di una luminosità unica grazie alla tripla esposizione e ai due balconi da cui si può godere di una vista spettacolare sulla conca d'oro di Palermo. La disposizione interna comprende una spaziosa cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno. Elementi caratterizzanti sono la pavimentazione in maioliche e gli infissi in legno, che conferiscono un tocco di charme all'immobile. Situato in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta un'occasione da valutare per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Per maggiori informazioni e visite guidate, si prega di contattare Toscano San Lorenzo ai numeri 0912761967 o alla email pa.sanlorenzo@gruppotoscano.it
