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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino a 320.000 € (cod.64ffdc0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Aquino, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre nella zona di Aquino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aquino) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Questa meravigliosa villa singola si trova nella prestigiosa zona di Aquino, a Monreale. Con una superficie totale di 316 M², è distribuita su due livelli e offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'immobile, in ottime condizioni di conservazione Al suo interno si trovano locali ampi, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per essere utilizzati come spazi di lavoro .Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della buona cucina, mentre la terrazza offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista sul giardino privato.Parlando del giardino, è impossibile non rimanere incantati dalla sua bellezza e dalla sua cura. Un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per rilassarsi e godere di momenti di relax garantiti. Il terreno circostante la villa offre inoltre la possibilità di sfruttare l'area per attività all'aperto o per la coltivazione di piante e ortaggi. Questa villa singola è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio e di qualità, ma anche per coloro che desiderano investire in una proprietà unica e di valore. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, il relax e l'investimento sono garantiti
