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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monreale in zona San Martino delle Scale a 70.000 € (cod.64fe29dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Martino delle Scale, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, ma anche la zona di San Martino delle Scale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino delle Scale) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona San Martino delle Scale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONREALE CASA SAS
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
CASA INDIPENDENTE - CONTRADA RINAZZO 18 San Martino delle scale In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, ideale per chi cerca serenità, comfort e spazi esterni da vivere ogni giorno. L'abitazione si presenta luminosa e ben distribuita, si apre su un ingresso su cucina, segue un disimpegno, un bagno e un soggiorno, cameretta e camera da letto perfette per ospitare la famiglia o creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze. All'esterno, la proprietà offre un comodo ripostiglio, un ampia corte privata dove rilassarsi all'aperto e un piccolo terreno di pertinenza, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio tutto suo. La casa gode inoltre di una vista panoramica, che regala una piacevole sensazione di quiete in ogni momento della giornata. Pavimentazione: ceramica. Infissi e porte: legno. Contattaci per maggiori informazioni. E' possibile fissare un appuntamento previo avviso telefonico
