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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 139.000 € (cod.64f9a21a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PalermoTukory
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Circonvallazione/Monreale) Appartanvilla immersa nel verde soluzione semi indipendente, appartamento posto al primo piano situato nel suggestivo comune di Monreale (PA), con vista Duomo, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura, ampio corridoio che porta a due ampie camere + cameretta, lavanderia con adiacente grande wc con doccia e vasca idromassaggio. Di pertinenza infine posto auto non assegnato scoperto. Costruito nel 1980, con un impianto di riscaldamento efficiente e un sistema di climatizzazione in ogni stanza per il massimo comfort in ogni stagione. L'appartanvilla è attualmente occupata dal proprietario, quindi libero al rogito. I serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre i 30 mq di terrazzi offrono spazi esterni vivibili e panoramici. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere comodamente servizi essenziali come uffici, farmacie, supermercato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben tenuta, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica a due passi dal pese di Monreale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. ? 139.000 COD. (23/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565
