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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 135.000 € (cod.64f15fc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Calatafimi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Scopri questo appartamento di 90 mq situato al 4° piano di edificio con ascensore. Composto da 3 vani ben distribuiti, l'ingresso si apre su un salone che invita a momenti di convivialità e relax. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo. La cucina semi abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre la veranda di 25 mq rappresenta un angolo esclusivo dove godere di piacevoli momenti all'aperto avendo a disposizione anche un terrazzo di 25 mq. Il bagno è funzionale e ben mantenuto, completato da una pratica lavanderia e un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Ristrutturato nel 2000, l'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. La garantisce un consumo energetico contenuto. Con un orientamento Nord-Sud, gli ambienti sono luminosi e accoglienti durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare
