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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 190.000 € (cod.64f14459)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Scopri questo splendido appartamento con ingresso indipendente, situato al secondo piano di un elegante edificio in Via Umberto I, Monreale. Con una superficie di 129 mq, l'immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca una soluzione pronta da vivere. Composto da tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, offre ampi spazi e comfort. La cucina abitabile è funzionale e ben organizzata, mentre il soggiorno, dotato di un camino funzionante, crea un'atmosfera accogliente. Goditi momenti di relax sul terrazzo panoramico e approfitta dei due balconi che garantiscono luce naturale in ogni ambiente. L'appartamento è in ottime condizioni, con finiture curate e riscaldamento autonomo. Inoltre, è dotato di aria condizionata e posto auto assegnato. L'appartamento per chi lo desidera si vende parzialmente arredato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dalle bellezze di Monreale. Contattaci per una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Degli Orti n. 29, Palermo- Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: Email: contatto@eurofin. org
