L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monreale a 30.000 € (cod.64e5c3cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 30.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 612 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 928 €/m² e 1.065 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.265 €/m²) e per bivani (da 555 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,56%).

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•  Mercato Immobiliare a Monreale
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