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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monreale in zona Fontana Lupo/Ponte Parco a 75.000 € (cod.64e2e3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale Fontana Lupo/Ponte Parco, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.645 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre la zona di Fontana Lupo/Ponte Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontana Lupo/Ponte Parco) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Aquino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Fontana Lupo/Ponte Parco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
Zona Monreale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale, posto al piano terra di una palazzina, in un contesto riservato immerso nel verde. L'immobile presenta un ingresso su un luminoso soggiorno, una camera da letto, una cameretta, una cucina ed un servizio. L'appartamento, che prende tutto il piano della palazzina, gode di una quadrupla esposizione. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 pa.sciuti@gruppotoscano.it Aperte posizioni professionali disponibili: cerchiamo individui capaci e determinati ad integrarsi nel nostro team e a crescere con noi nel settore immobiliare
