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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo a 132.000 € (cod.64e0cc4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo, la richiesta di 132.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIOPPO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pioppo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pioppo) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Strada Provinciale 57, Monreale Pioppo di 150 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Strada Provinciale 57, Monreale Pioppo di 150 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Strada Provinciale 57, Monreale Pioppo di 150 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Strada Provinciale 57, Monreale Pioppo di 150 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Strada Provinciale 57, Monreale Pioppo di 150 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Strada Provinciale 57, Monreale Pioppo di 150 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Strada Provinciale 57, Monreale Pioppo di 150 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Strada Provinciale 57, Monreale Pioppo di 150 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIEDIL SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione con angolo cottura
SAN MARTINO DELLE SCALE - Via Valle Paradiso: Appartamento Panoramico in Villa di 150 mq A Monreale, lungo la Strada Provinciale 37, MEDIEDIL propone in vendita un esclusivo appartamento panoramico in villa, posto al secondo piano, con una superficie di 150 mq. L'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e funzionali, ed è composto da: • Zona giorno con ingresso su un'ampia area di rappresentanza e una cucina soggiorno, oltre a un comodo cucinotto separato. • Zona notte con due camere da letto spaziose. • Doppi servizi, uno dei quali dotato di vasca angolare e l'altro di doccia. Un porticato panoramico di 40 mq completa la proprietà, regalando una vista suggestiva e uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche aggiuntive: • Costruito negli anni '90, l'appartamento si presenta in buono stato, con finiture in ceramica, porta blindata, infissi in alluminio con vetri camera e riscaldamento autonomo con caldaia a sansa. • Due posti auto scoperti di pertinenza. • Una cantina di 18 mq al piano terra, situata accanto al locale caldaia. Prezzo richiesto: Eu. 132.000,00 EPI: 99 kwh/m2 anno
