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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 285.000 € (cod.64e03db4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile
MONREALE (PA)_ Villa panoramica con ampi spazi interni ed esterni Immagina di svegliarti ogni giorno circondato da una splendida vista, in una villa che unisce spazi comodi e funzionali a un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra ti accoglie una zona giorno luminosa e conviviale, con sala da pranzo, soggiorno, veranda, grande cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Salendo al piano superiore, ti aspetta un ampio salone che invita a momenti di condivisione, quattro camere da letto che offrono comfort e privacy, e un bagno ben distribuito. La villa si raggiunge da un parcheggio privato tramite un camminamento di circa 100 metri, che contribuisce a regalare maggiore riservatezza e a valorizzare il contesto naturale in cui è inserita. All'esterno potrai godere di una zona aperta ideale per il relax, mentre il terreno retrostante, con la sua conformazione naturale rocciosa e scoscesa, contribuisce a garantire privacy e un ambiente unico. La posizione è particolarmente favorevole: il centro di Monreale si raggiunge a piedi in pochi minuti e Palermo dista appena circa 20 minuti in auto. Questa villa è la scelta ideale se desideri una casa da vivere ogni giorno con serenità, da personalizzare secondo il tuo stile e i tuoi progetti di vita. POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO DAL 6 OTTOBRE 2025
